? ? ? ?改革重組以來，廣新集團深入貫徹落實習近平總書記關于“發展是第一要務，人才是第一資源，創新是第一動力”重要論述精神，緊緊圍繞新興產業國有資本投資公司功能定位，堅定不移實施人才強企戰略，大力推動“人才公寓”項目，打造生活、娛樂、社交一體化的共享式租住模式，以現代文化理念為員工構筑人才“溫馨港灣”，為人才“引得進、留得住、用的好”提供堅實支撐。

1? ?聚焦員工現實需求

將閑置物業改造升級成人才公寓
讓低效資產“活起來”

? ? ? 2021年9月，針對新引入的“應屆大學畢業生”等人才急需解決住宿問題，集團組織進行“人才公寓”需求情況摸查。根據調查結果顯示，有意愿入住人才公寓的問卷共計481份。通過摸查集團存量低效閑置土地物業情況，存在部分資產處于空置狀態。廣新集團為此擇選出交通較便利、物業結構適于住宅改造的物業，提出了“人才公寓項目”建設方案。目前第一批次物業為依托集團所屬酒店物業改造的高端人才公寓、及依托老舊存量閑置物業改造的單身人才公寓已正式竣工驗收，共計54套人才公寓。

廣新人才公寓（絲綢酒店）

廣新人才公寓（白馬崗）

? ? ? 該項目建設旨在按照“拎包入住的標準”，對原有物業進行裝修改造后，采取市場化運作，通過自主管理并收取租金的方式，優先滿足集團內部需求，若有空余公寓，則面向市場招租經營。通過分析測算，該方案不僅可提升入住率，盤活閑置土地物業資產，更有利于提升國有資產運營效益，實現國有資產保值增值。

2? 聚焦企業長遠發展
把人才公寓作為吸引人才的有力舉措
讓人才環境“好起來”

? ? ? ?著眼梯度建設，增強人才獲得感。企業人才的培養是一項長期的工作任務，人才隊伍培養機制的配套建設雖不能一朝一夕完成，但已迫在眉睫。集團人才公寓項目作為有力支撐環節之一，將探索通過工作實踐找到新進人才需求與資產盤活兩者之間的結合點，為企業又好又快發展插上堅實有力的翅膀，助力集團戰略轉型。

? ? ? ?著重長遠發展，激發人才認同感。創新驅動靠人才，轉型升級靠項目。廣新集團面對創新驅動、轉型升級的緊迫性與人才不足、技術支撐不夠的突出矛盾，牢固樹立“人才是第一資源”的理念，把建設人才公寓作為制勝砝碼之一。通過建設廣新人才公寓項目，能有效改善人才工作環境，落實人文關懷政策，這是新形勢下為人才服務的有效方法和重要舉措。同時，用好管好人才公寓，根據人才公寓房源情況，結合人才層次、實際貢獻、入職時間等因素，規范人才公寓管理，可增強人才對企業的認同感和歸屬感。

? ? ? ?著力排憂解難，提高人才幸福感。通過改造存量酒店物業，不僅能給集團高端人才提供安全舒適的居住環境，也提升了酒店經營業績的穩定性，拓展酒店的新業態，最大程度消除新冠肺炎疫情對酒店住宿業務造成的嚴重影響；通過改造老舊存量物業，不僅符合國家有關產業政策以及集團的整體戰略發展方向，提高了企業物業經營收入，更在裝修改造后滿足集團新入職畢業生的居住需要，增強人才的幸福感。

? ? ? ?未來，廣新集團將堅持人才引領發展的戰略地位，不斷提升人才公寓品質，努力營造“近者悅、遠者來”的愛才敬才用才氛圍，聚天下英才而用之，充分激發干部員工的積極性、主動性、創造性，加快建設有價值、負責任、受尊重的一流國有資本投資公司，打造成為廣東省屬企業先進制造業龍頭企業，力爭早日高質量邁進世界500強。